резервация ипотека

0
864

Резервационният уют се използва за осигуряване на лихвен процент за ипотека за определен период от време без задължението за действително поемане на ипотеката. Банката предоставя залог за определен лихвен процент, така че търсещите имот да не са изложени на риск от колебания на лихвените проценти. Потенциалният бъдещ кредитополучател все още не сключва договор за кредит, но фиксираният лихвен процент се осигурява от ипотеката за резервации. Това е особено полезно, ако скоро може да се очаква повишаване на лихвените проценти, но все още не е намерен недвижим имот. Разбира се, не е възможно да се сключи обвързващ заем, тъй като в такъв случай е застрашено наказанието за неприемане, в случай че в обозримо бъдеще не бъде извършена покупка. Лихвеният процент за финансирането на имота е от обезпечение стойност поради тази причина ипотеката за резервация не се дава от всички банки, тъй като лихвеният процент не може да бъде изчислен без съответното имущество.

Какви са предимствата или недостатъците на резервационния рай?

Резервният блок защитава лихвите по ипотеките до по-късно сключване на договора за строеж или покупка. Увеличение на лихвения процент от половин процентен пункт би един 150 000 евро заем от до 9 000 евро по-скъпи, когато фиксиран лихвен процент е фиксиран в продължение на десет години. С офиса за резервации е възможно да се спестят пари, защото увеличаването на лихвените проценти може да доведе до много по-голяма обща сума на кредита. Друго предимство е, че обикновено няма осигурителен лихвен процент. Заемополучателят е свободен в решението си дали той всъщност поема кредита за бъдещо придобиване на имота. Ако лихвеният процент е намалял през периода на резервацията, той може да вземе по-благоприятно предложение от същата банка или да премине към още по-благоприятна банка. Освен това лихвеният процент в офиса за резервации е фиксиран, ако падне по-късно, предимството на лихвения процент трудно може да се използва в зависимост от договора. Във видеоклипа

се обясняват основните данни за магазина за хигиена на резервациите. Недостатъкът е, че самостоятелно заетите лица и кредитополучателите с нисък справедливост Получавайте проблеми и едва ли получавате резервационен рай.

Пазарът на недвижими имоти в Германия винаги е в движение

В столичните райони с предпочитани жилищни райони и в известните туристически центрове има много потенциални клиенти, които търсят нов имот. Младите женени двойки са засегнати от високите разходи за недвижимо имущество и могат да спестят пари със собствено жилищно финансиране с магазина за резервации. Доставчиците на финанси за дома не са обект само на силен конкурентен натиск, но и на натиск върху лихвения процент. Гъвкавите форми на финансиране, като хигиената на магазините за резервация, са пример за това; че принципът: първо имота и след това заем за недвижими имоти може да бъде обърнато. Резервационният заем дава възможност на тези, които мислят за придобиване на дом, да си запазят подходящ кредит за период до шест месеца безплатно. Насочени информация за покупката на имота, тъй като данните за типа на имота (например къща или апартамент) или местоположението и дизайна на бъдещия имот са в основата за изчисляване на бъдещите лихвени проценти, които се изчисляват след края на шест месеца. И двете страни (банката и кредитополучателят) се договарят за възможността да сключат договор за кредит. Веднага след изплащането на заема, вземането на заемодателя в имотния регистър се обезпечава с регистрацията на ипотека върху земя или ипотека.

Все още няма гласове.
Моля, изчакайте ...