Realkredit

0
908

Realkredit

Вариант на заем е Realkredit, За разлика от традиционното кредитиране чрез хеджиране посредством месечния доход, този вид кредит се използва като обезпечение като обезпечение. По този начин дори кредитополучателите с недостатъчна кредитоспособност или негативни schufa могат да дойдат на заем.

Какво характеризира реал кредит?

По принцип собствениците на недвижими имоти кандидатстват за дългосрочен реал кредит, за да могат да извършват реконструкции или ремонти в дома си или в собствения си дом. Като истински актив или залог, имотът може да бъде използван под формата на ипотека или такса земя. Реалният заем обаче може да се използва и за увеличаване на текущата ликвидност.
Лихвеният процент може да бъде променлив или фиксиран. Кредитният лимит обикновено е 60 процента от стойността на записания обект. В случай на повторно погасяване, по-високата лихва по заеми може да се прилага и поотделно.

Какво представлява Realkreditsplitting?

Разделянето на повторното кредитиране винаги е необходимо, ако кредитният лимит е над обичайния процент 60 и по този начин се изисква значително по-добра класификация на риска. На практика се правят разграничения между реални и неоригинални експозиции на реални заеми.

Истинското реално разделяне на кредита

Включени са кредити 2, така наречената кредитна бележка за недвижими имоти и кредит, обезпечен с вписване в поземления регистър. Общият кредит по този начин се разделя на две части, т.е. разделен.

Фалшивото разделяне на реалния кредит

В случай на необоснован заем за отстъпки частта се урежда чрез нормален реал кредит с лимита 60 за заем; личен заем получава. При това кредитиране всички условия се сключват само чрез договор за кредит.
За да се получи реал кредит, кредитополучателят трябва да се обърне към определени кредитни институции, тъй като не всяка финансова институция предоставя реален заем.

Кой предлага реал кредит?

Ако искате да записвате истински заем, ще откриете, че не всяка банка предлага тази форма на кредит. В допълнение към специалните институции за повторно кредитиране, следните компании също имат възможността да присъдят този специален кредит.
Сред тях са спестовните банки, кооперативните банки, строителните дружества и търговските банки. Преди да завършите заема, трябва да сте информирани за различните условия. Това може да ви спести пари.

Какви условия трябва да бъдат изпълнени от кредитополучателя?

За да се получи кредит, обезпечен с материални активи, трябва да бъдат изпълнени следните условия:
- Кредитната компания трябва да има лиценз, за ​​да може да поема заеми за недвижими имоти, т.е. заем, основан на недвижими имоти.
- Стойността на имота трябва да бъде оценена от независим експерт, като се документира и оценява текущата пазарна стойност и желаната пазарна стойност обезпечение стойност направено.
- Пазарната стойност на имота трябва да се проверява на редовни интервали през целия срок на заема. Законодателството предвижда, че в случай на личен кредит, предоставен лично, проверката трябва да се извърши най-много три години, в случай на търговски заеми, дори и в рамките на 12 месеца.
- Заемополучателят трябва да е застраховал своето имущество достатъчно високо за щетите, причинени от специална застраховка за сградата.
- Заемодателят трябва също така да може законно да наложи стойността на материала в случай на извънредна ситуация.

Заключение

Realkredit може да бъде добър начин да се заемат дълго време без достатъчно кредитоспособност или достатъчно месечен доход. Недостатъкът е, че тази форма на кредит е само за собствениците на имоти. Ако условията на живот се променят и не можете да изпълнявате задълженията си за плащане навреме, можете да загубите своето имущество пред заемодателя. Ето защо заключението на Realkredit трябва да бъде добре обмислено.

Все още няма гласове.
Моля, изчакайте ...